Maison à Itteville

ITTEVILLE 91760

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 1757

Maison individuelle située au centre ville d'Itteville au calme, avec jardin clôturé, sans vis à vis, stationnement. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée / équipée récente, une chambre et un WC avec lave mains... Voir plus

Nos honoraires

88.64 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison à Itteville

Descriptif

Réf : 1757

Nos honoraires

88.64 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

-1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prestations / charges

Taxe foncière du passage commun : 14

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

14 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Date ERP

06/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

490 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

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ITTEVILLE 91760

299 000 €

Venez découvrir cette maison individuelle, A RÉNOVER, dans un quartier pavillonnaire AU CALME et très recherché.
Précédemment le rez-de-chaussée était utilisé pour une profession libérale et l'étage en habitation.

D'une surface habitable de 130 m² (R+1), elle est aménagée comme suit :
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE, un espace brut à rénover et à aménager de 65 m², offrant des possibilités multiple.
- À L'ÉTAGE (Habitable DE SUITE) : Un palier qui dessert un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
LAISSER PLACE À VOS ENVIES ET AMÉNAGER SELON VOS BESOINS !

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, SANS VIS-A-VIS et exposé OUEST-EST, idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air.
Concernant vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et de cinq places de parking PRIVATIVES.

Les (+) : Maison individuelle/ AUCUN VIS-A-VIS / Quartier TRÈS CALME / Vie plein pied possible / Possibilité de 4 chambres ou 3 dont une SUITE PARENTALE A L'ETAGE / FIBRE / Parking PRIVÉ.

Il y a le Collège Robert Doisneau, l'École Élémentaire Jacques Prévert et l'École Maternelle Pablo Picasso à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 201 (Collège Doisneau) dans les environs. Il y a quatre restaurants à proximité de la maison.

AMOUREUX DES TRAVAUX, PROFESSION LIBÉRALE & INVESTISSEURS
Votre agence immobilière Guy Hoquet MENNECY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Votre conseiller

Stéphanie ROMERO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé